家装教授教你如何装修预算不超支
腾讯家居2017-05-26 10:15:02
一说起装修,大多数人反应都是装修就像个无底洞,几万、十几万,甚至数十万可能都不嫌多。不少人会感慨,装修结果总是跟预算相差太多,稀里糊涂都不知道好几万元到底花在哪里了。其实,当你装修经费有限时,想要做到尽量不超支,最好提前了解一下,别人超支都是哪些方面造成的。1.jpg问卷调查:装修预算超支已成为行业普遍现象装修前所有人都会针对装修花费有一笔预算,但是装修到最后预算却很难等于决算。近日,记者在华商家居QQ群中做了一项问卷调查。问卷内容围绕“你家装修预算超支了吗?”这一话题展开。参与问卷调查的共计37人,37人均表示自己装修预算超支。不论是通过施工队做的半包工程还是找装修公司做的全包,或多或少都有超支,少的超支几千元,多则超支数十万元。网友“猫吃草”说:“我装修时的总预算是7万元,结果光找工队做半包就花费了近5万,后面连买家具花了12万元。”网友“笑看人生”说:“我装修预算超了3万多,有些超支预算是自己要求改动的,有些是装修公司之前没说清楚,后面加的。”记者发现,很多业主对超支的花费如何产生的都比较糊涂。装修预算超支主要是是哪些方面造成的?为此,华商报记者采访了芒果装饰、今朝装饰、生活家家居等行业资深人士,他们通过多年的行业经验,给出了全面的解答。原因分析1、装修开工前钱柜娱乐777图、预算报价不全面西安生活家家居总经理李鹏飞表示,这部分是业主装修预算超支的主要原因,钱柜娱乐777图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整钱柜娱乐777方案可将装修预算误差控制在5%左右。2.jpg装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸,这些图纸中清楚标出了水电改造花费,墙体哪部分需要拆改,地面如何铺装等,这些钱柜娱乐777工作如果在装修前都做足了,在预算单中将这部分体现出来,装修的费用基本上不会有大变动,而且业主也比较好接受。2、业主对半包、全包等认知不全面“绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。”芒果装饰总经理孔现均说,“行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱,这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支,买着买着就花超了。3.jpg装修前,最好先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,这样一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。3、施工前业主或钱柜娱乐777师人为调整方案有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的钱柜娱乐777想要添加就有可能会增加预算。”李鹏飞说。业主在装修时突然想要增加某区域的面积,或者钱柜娱乐777师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案,预算自然也就增加了。4.jpg装修过程本身就存在很多不确定性,有些钱柜娱乐777是钱柜娱乐777师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会更加千元,再加上重新改造和钱柜娱乐777,,这部分多出近万元也是很常见。4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念今朝装饰首席钱柜娱乐777师姚文杰表示,主材选择是业主计划内的支出,而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。5.jpg业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购,如款式、颜色、钱柜娱乐。但是自然规律,看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的;“橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……如此下去,每项都会超支,总体势必会超支。如果经济条件有限,建议业主选择平价产品,只要产品有较好的服务保证就行。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。5、装修钱柜娱乐不同价格也有差异“不同的装修钱柜娱乐造价肯定也不同。现代简约的钱柜娱乐相对就比较好做,而新中式、欧式等钱柜娱乐对钱柜娱乐777元素要求较多,自然造价也就相对较大。”姚文杰说。6.jpg除了钱柜娱乐导致的造价不同外,搭配其钱柜娱乐所花费的家具费用也不同,这样一定程度上造成预算超支。如,中式钱柜娱乐搭配实木家具更显品味,而好的实木家具价格远高于板式家具。美式、欧式家具价格也不便宜,一套一般的欧式真皮沙发至少也在2万元以上。6、装修公司故意漏项再增项孔现均表示,装修公司故意漏项再增项,这也是业主预算超支的一个因素。装修市场鱼龙混杂,不乏有个别装修公司前期低价切入市场,先用价格拖住业主签订合同交首期款,随后再逐项增加,但是这种企业势必不能长期立足。7.jpg建议业主装修前先了解市场,至少要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律,如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。7、着急入住稀里糊涂装修8.jpg姚文杰分析认为,还有一部分业主因为着急入住新房,如婚房。前期时间本身比较紧张,要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高,这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚,前期也没有认真做过预算,稀里糊涂装修更容易导致预算超支。 
来源:华商报
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